近日，市长信箱中有市民提问：公司已提交了《在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房申请表》，目前园区答复已送至住建局审核，请问审核需要多长时间呢？

5月14日，市住建局作出明确回复：

您好！您的来信已收悉。经调查，现回复如下：根据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》，园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部（集团所属外地企业）连续24个月缴纳社保，可在限购区域内限购一套商品住房。

望城园区企业申请时，可以企业为单位，联系经开区社会事务局领取人才购房申请表，提交相关证明材料（本人劳动合同、企业出具的在长工作证明、任职文件、缴纳社保证明），送经开区社会事务局审核，再由管委会审批，办理购房资格审核手续。

从目前的政策来看，长沙限购大方向没有改变，但对一些细节进行了调整。这次的望城产业园区高管，骨干首套购房资格条件的放宽（不用长沙户口、缴纳社保，也能符合首套房购房资格），也是微调内容之一。

目前，长沙

最新取得购房资格的情况，达到了12种：

长沙户籍

1：落户长沙2年以上有购房资格。（无社保/个税要求）

2：落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房（首套房网签满6年也可以买2套房）

3：落户长沙满1年+社保/个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）

4：落户长沙不满1年+社保/个税满2年有购房资格

5：长沙户籍的被征收人（被征收几套，就可以买几套）

6：户口簿上显示人才新政落户的，社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）

非长沙户籍

1：社保购房：非长沙户籍，社保/个税满2年；（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）

2：学历购房：非长沙户籍，提供大专及以上学历证明+工作证明+24个月工资流水+24个月居住证明+社保在缴（无时长限制）有购房资格（长沙市户口不适应此条）

3：人才购房：通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

4：军人购房：1、入伍地在长沙；2、服役地在长沙；3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。4.转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格（落户即可，没有时间要求）。

5：公务调动：公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。

6：望城园区重点企业高管，骨干购房，根据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》，园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部（集团所属外地企业）连续24个月缴纳社保，可在限购区域内限购一套商品住房。

两套房整套互换，不受购房政策影响

整套互换不受限购政策影响，需提交互换协议、不动产权属证书等资料后，对交换双方房屋评估值的差额部分，缴纳相关税费后，予以登记。

长沙第二套购房资格

目前只有落户满2年，首套房产权证满4年或首套房网签满6年的家庭户口，有资格购买第2套房（家庭户口是指已婚或者离异带未成年小孩的家庭）。

注意：

1.学校集体户口的学生没有购房资格，学校集体户口的教职工有购房资格